1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
三鷹市
94.6万円/㎡
前年比+16.9%
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マイキャッスル三鷹II
東京都三鷹市下連雀七丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩17分
1998年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
5,623万円
85.1万円/㎡
3,615
4,954
6,292
7,631
AI査定結果
推定相場価格
5,623万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,954万円〜6,292万円
75.0万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月22日
マイキャッスル三鷹II
4,980万円（75.4万円/㎡）/ 2階 / 66.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は83.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,980万円 | 75.4万円 | 2階 | 66.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 5,280万円 | 79.9万円 | 2階 | 66.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 6,980万円 | 100.2万円 | 3階 | 69.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 4,480万円 | 75.4万円 | 6階 | 59.38㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/06 | 4,680万円 | 78.8万円 | 6階 | 59.38㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/14 | 4,980万円 | 83.9万円 | 6階 | 59.38㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/09 | 5,380万円 | 90.6万円 | 6階 | 59.38㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/08 | 4,380万円 | 73.8万円 | 3階 | 59.38㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/14 | 4,480万円 | 75.4万円 | 3階 | 59.38㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/10 | 5,498万円 | 83.4万円 | 4階 | 65.92㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/13 | 5,598万円 | 84.9万円 | 4階 | 65.92㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/03 | 5,698万円 | 86.4万円 | 4階 | 65.92㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/31 | 5,798万円 | 88.0万円 | 4階 | 65.92㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/08 | 5,798万円 | 88.0万円 | 4階 | 65.92㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は78.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | マイキャッスル三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 4,980万円 | 75.4万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/29 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 5,980万円 | 94.1万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルネ三鷹エアリーコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,980万円 | 92.4万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/16 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅10分 | 6,280万円 | 86.6万円 | 72.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ三鷹深大寺 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅25分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/03 | 三鷹上連雀サニーコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅10分 | 3,700万円 | 59.2万円 | 62.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/22 | マイキャッスル三鷹南 三鷹市深大寺一丁目 | 武蔵境駅18分 | 5,380万円 | 68.0万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/30 | センチュリー武蔵野パート3 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅13分 | 3,500万円 | 64.3万円 | 54.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/07 | ヴェルデシティオ・メイツ三鷹 三鷹市井口一丁目 | 三鷹駅23分 | 4,780万円 | 58.8万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/02 | センチュリー武蔵野PARTIII 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅12分 | 3,780万円 | 69.4万円 | 54.43㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/05 | ルイシャトレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,980万円 | 85.1万円 | 58.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/30 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 4,100万円 | 64.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,780万円 | 90.2万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/15 | アールヴェール三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 6,480万円 | 87.2万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/26 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,298万円 | 82.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/22 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 4,280万円 | 82.9万円 | 51.61㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 三鷹ガーデンハウス 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 4,990万円 | 70.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ピアレージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,350万円 | 89.7万円 | 59.62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,880万円 | 93.1万円 | 73.86㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ウリムオンタケ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 7,180万円 | 89.9万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション三鷹南 三鷹市上連雀九丁目 | 三鷹駅29分 | 4,590万円 | 78.0万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/22 | ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅11分 | 5,680万円 | 93.1万円 | 61.02㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | モナークサンシティ三鷹 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅23分 | 4,980万円 | 75.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/14 | クラスター三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 4,580万円 | 76.7万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンリーフ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅16分 | 4,300万円 | 72.1万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/27 | キャニオングランデ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 6,480万円 | 82.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/10 | ステイツ三鷹ヴェルパセオ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 6,480万円 | 87.1万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、三鷹市では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は三鷹市の平均と比較して20.3%割安です。
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