マイキャッスル三鷹II

  • 東京都三鷹市下連雀七丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩16分

  • 1998年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
6,780万円
97.3万円/㎡
相場
6,492万円
93.2万円/㎡
3,999
5,661
7,323
8,984
AI査定結果
推定相場価格
6,492万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,661万円〜7,323万円
81.3万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
マイキャッスル三鷹II
6,780万円（97.3万円/㎡）/ 3階 / 69.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は84.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/256,780万円97.3万円3階 69.66㎡ 3LDK東
2026/01/196,980万円100.2万円3階 69.66㎡ 3LDK北西
2025/11/114,980万円75.4万円2階 66.07㎡ 3LDK東
2025/09/155,280万円79.9万円2階 66.07㎡ 3LDK東
2025/02/054,480万円75.4万円6階 59.38㎡ 2SLDK東
2025/01/064,680万円78.8万円6階 59.38㎡ 2SLDK東
2024/11/144,980万円83.9万円6階 59.38㎡ 2SLDK東
2024/10/095,380万円90.6万円6階 59.38㎡ 2SLDK東
2024/05/084,380万円73.8万円3階 59.38㎡ 1SLDK東
2024/04/144,480万円75.4万円3階 59.38㎡ 1LDK+S東
2023/11/255,498万円83.4万円4階 65.92㎡ 2LDK+S東
2023/10/135,598万円84.9万円4階 65.92㎡ 2LDK+S東
2023/09/035,698万円86.4万円4階 65.92㎡ 2LDK+S東
2023/08/315,798万円88.0万円4階 65.92㎡ 2LDK+S東
2023/07/085,798万円88.0万円4階 65.92㎡ 2SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は99.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
マイキャッスル三鷹II
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅16分 6,780万円97.3万円69.66㎡3LDK3階 / 7階建 東1998年33戸RC
2024/02/16ルネ三鷹エアリーコート
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅11分 6,980万円92.4万円75.55㎡3LDK3階 / 6階建 南2000年18戸RC
2024/11/20レクセルガーデン三鷹
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅11分 6,780万円107.6万円63.01㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年36戸RC
2026/01/26ルネ三鷹アクアコート
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅11分 7,980万円99.3万円80.36㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年44戸RC
2025/05/21プラネ三鷹
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅7分 6,380万円106.7万円59.77㎡2LDK2階 / 6階建 南1999年20戸RC
2025/12/15センチュリー武蔵野パート3
三鷹市井口一丁目
武蔵境駅13分 4,780万円87.8万円54.43㎡3LDK1階 / 3階建 南1995年24戸RC
2025/11/11センチュリー武蔵野PARTIII
三鷹市井口一丁目
武蔵境駅12分 4,698万円86.3万円54.43㎡2LDK3階 / 3階建 南1995年24戸RC
2025/10/17インペリアル三鷹シティ
三鷹市上連雀二丁目
三鷹駅3分 6,480万円118.9万円54.48㎡1LDK+S2階 / 13階建 西1997年54戸SRC
2025/10/05ルイシャトレ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 4,980万円85.1万円58.52㎡1LDK+S2階 / 9階建 東2000年24戸RC
2024/04/08ライオンズガーデン三鷹上連雀
三鷹市上連雀四丁目
三鷹駅9分 6,380万円99.5万円64.13㎡2LDK1階 / 6階建 西2001年71戸RC
2025/07/11藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 5,780万円90.2万円64.05㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年36戸SRC
2024/11/23アールヴェール三鷹中央通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 8,399万円113.0万円74.35㎡3LDK9階 / 12階建 東1996年27戸SRC
2024/12/21フェアロージュ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 5,680万円102.6万円55.36㎡2LDK9階 / 9階建 西1999年26戸RC
2023/12/15レクセル三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 5,280万円96.4万円54.77㎡2LDK8階 / 12階建 東1993年43戸SRC
2024/06/26D’クラディア三鷹
三鷹市上連雀四丁目
三鷹駅11分 6,298万円82.3万円76.52㎡3LDK1階 / 3階建 南東2002年37戸RC
2024/08/26藤和シティホームズアルネステ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅6分 6,000万円97.0万円61.85㎡2LDK4階 / 7階建 南2003年20戸RC
2024/06/23ライオンズシティ三鷹
三鷹市上連雀四丁目
三鷹駅8分 8,380万円119.5万円70.13㎡3LDK10階 / 12階建 南西1998年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、三鷹市では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は三鷹市の平均と比較して9.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
三鷹市
107.4万円/㎡
前年比+2.1%
東京都
三鷹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マイキャッスル三鷹II
所在地東京都三鷹市下連雀七丁目
交通中央線三鷹駅徒歩16分
築年月1998年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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